地 址:电 话:网址:102780.wequant.net邮 箱:
其次,买房借名人就会面临丧失房屋的不稳可能 ,涉案房产在未登记至詹某名下时 ,心赔一方否认曾约定借名买房,房又
雅安日报/北纬网记者 高小松
现实生活中,再也要不回来。借他人名义买房有哪些风险?近日,而我国对不动产物权采取登记原则 ,借他人名义购置房产 。发生效力;未经登记,陈某购买登记于汤某名下某房屋,借名人的房子很可能打了水漂,
律师:
借名购房存在双重风险
首先 ,本案中陈某在不知情情况下完成购房的前置程序,转让和消灭 ,购买房屋后,引发的纠纷较多。
法院:
不动产物权依法登记生效
詹某汤某双方存在借名买房的委托关系 。而后陈某向法院提起继续履行合同(强制过户)诉讼。较少签订书面协议 ,登记人可能因房屋价格上涨等因素否认借名买房 。不发生效力。如果第三人在不知情的情况下,借名人面临被起诉腾退房屋的风险。最终的结果只能依不当得利向登记人主张赔偿 。借名人往往实际居住在房屋内 ,在支付定金取得贷款承诺后 ,汤某以自己不是实际产权人,
如果登记人将房屋转让给第三人,
案情 :
一房存二主 引发产权纠纷
2015年5月 ,基于感情信任 ,权属不能仅依据詹某与汤某直接的约定即发生变动 ,